APARTAMENTO REFORMADO EN MARBELLA CENTRO CON LICENCIA TURÍSTICA (VFT)
Precio: 487.000 €
Presentamos un activo inmobiliario de alto rendimiento en el corazón de la Costa del Sol. Situado en la estratégica calle María Auxiliadora, este apartamento de 70 m² ofrece la combinación perfecta de ubicación prime y rentabilidad inmediata gracias a su Licencia Turística (VFT) vigente y transferible.
RENTABILIDAD Y NEGOCIO El gran valor diferencial de este inmueble es su licencia oficial, un activo difícil de obtener actualmente.
- Explotación inmediata: Se vende como un negocio en funcionamiento, sin trámites burocráticos y con reservas ya cerradas para los próximos meses.
- Perfil Inversor: Ideal para empresas o particulares que busquen ingresos estables desde el primer día.
DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO Ubicado en una 4ª planta exterior con ascensor, la vivienda ha sido reformada integralmente con un estilo moderno:
- Zona de Día: Amplio salón-comedor diáfano con cocina abierta y equipada. Acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima de Marbella.
- Zona de Noche: Un dormitorio espacioso con armario empotrado y un baño completo renovado.
- Confort: Equipado con aire acondicionado en todas las estancias.
UBICACIÓN INMEJORABLE Vivir o alquilar aquí significa tenerlo todo a mano:
- Junto al emblemático Parque de la Alameda.
- A 2 minutos a pie del Casco Histórico.
- A 2 minutos a pie de la playa y el Puerto Deportivo. Rodeado de servicios, restaurantes y transporte, garantizando una ocupación constante todo el año.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- 70 m² reformados.
- Licencia Turística VFT Activa.
- Terraza y Ascensor.
- Ubicación Prime (Centro/Playa).
- Rentabilidad demostrable.
Contacte con nuestro equipo en Grupo Valley Real Estate para solicitar el dossier de rentabilidad o agendar una visita.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.