Local con vado y posibilidad de cambio de uso en Fuengirola en Calle Vizcaya, Fuengirola

Local con vado y posibilidad de cambio de uso en Fuengirola

📍 Calle Vizcaya, Fuengirola Ref: GV-159
250.000 €

CARACTERÍSTICAS

Local Comercial
145 m²
1.724 €/m²

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 145 m² en Calle Vizcaya, en una zona céntrica y bien comunicada de Fuengirola. Su altura libre de 4,40 metros y el vado concedido amplían sus posibilidades de uso y distribución.

Características principales

  • 145 m² construidos
  • Altura libre de 4,40 metros
  • Vado concedido
  • Espacio apto para estudiar una entreplanta o distribuciones en altura
  • Posibilidad de solicitar el cambio de uso para dos viviendas

Potencial y ubicación

La configuración del inmueble resulta de interés para una actividad comercial, almacenamiento o un proyecto de transformación. Cualquier cambio de uso queda sujeto a estudio técnico, normativa urbanística y autorización municipal.

Se encuentra cerca de comercios, servicios y transporte público del centro de Fuengirola.

Solicite más información o una visita a Grupo Valley indicando la referencia GV-159.

Información económica y legal

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de la inmobiliaria están incluidos en el precio.

UBICACIÓN

📍 Ubicación aproximada — la dirección exacta se facilita previa consulta.

Calculadora de financiación

Estimación según financiación al 80% y gastos aproximados (entrada 20% + 10% impuestos y notaría).

Precio propiedad: 250.000 € Hipoteca (80%): 200.000 €
Cuota estimada /mes
Ahorro inicial necesario 75.000 € Entrada 20% + ~10% gastos
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