VILLA INDEPENDIENTE CON LICENCIA TURÍSTICA Y EFICIENCIA FOTOVOLTAICA EN EL HIGUERÓN
Precio: 773.000 €
Presentamos una propiedad única que combina rentabilidad demostrable, mediante su registro de alquiler turístico activo, con una alta independencia energética. Ubicada en la prestigiosa zona de El Higuerón, esta villa ha sido recientemente actualizada estéticamente para ofrecer un estilo contemporáneo y funcional.
DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN (225 m² construidos)
La vivienda se distribuye en dos niveles diseñados para optimizar la dinámica entre el interior y el exterior:
Planta Principal: Cuenta con un diseño de concepto abierto, destacando la suite principal con vestidor y acceso a una terraza exterior privada.
Nivel Inferior: Nivel dedicado al confort y al trabajo. Dispone de dos estancias, una de ellas configurada estratégicamente como despacho de alto rendimiento (con total privacidad y control acústico), una segunda cocina de apoyo y acceso directo a la zona de la piscina.
Acabados: Suelos continuos de alta calidad y mobiliario a medida.
EXTERIORES Y EFICIENCIA TÉCNICA
La parcela de 315 m² está pensada para el disfrute con bajo mantenimiento. Cuenta con una piscina privada de 35 m², áreas de césped sintético y plaza de garaje.
En el apartado técnico, la casa es una referencia en ahorro y seguridad:
Energía: Instalación de placas solares fotovoltaicas y estufa de pellets térmica.
Seguridad: Sistema de alarma avanzado y cámaras de seguridad.
Climatización: Aire acondicionado en toda la vivienda.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vivir en El Higuerón es sinónimo de exclusividad y conectividad. La propiedad se encuentra a 1 minuto del nudo de la autovía y a solo 50 metros del área comercial.
Playa de Carvajal: 8 min.
Aeropuerto de Málaga: 15 min.
Marbella: 31 min.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Licencia Turística en vigor.
Placas solares (Alta eficiencia).
3 Dormitorios (incluyendo oficina técnica).
Piscina privada y doble cocina.
Comunidad de solo 13 €/mes.
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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.